不労所得で生活したい。2019年 7月実績

不労所得(月初更新)

7月の不労所得を報告します。

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目標

 毎月の目標CF 100万円

 <配当金:15万円、 家賃収入:85万円>

 

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7月の不労所得

米国株式配当

2019年5月から米国株への投資を始めました。

今月はコカ・コーラとアルトリアから配当を受け取りまた。(SBI証券からの入金は7/2,11)

保有株式

 コカ・コーラ 1株、アルトリア 23株

税引き後配当額

 コカ・コーラ0.36ドル、アルトリア16.56ドル

 計16.92ドル、1ドル≒108円で約1,827円

今月は米国株式投資を初めて、初めて1,000円を超える配当をもらいました。5月に始めたばかりなのに2,000円近く、しかもこれが年4回も入ってくるなんて本当にありがたいです。今まで年2回で、しかもすぐ減配する日本株にしか投資してこなかったので日・米での配当に対する考え方の違いを見せつけられた気がします。もっと早くから米国株に投資しておくべきだった、、、

これからも米国株への入金は力をいれていくので楽しみです。

 

◆7/31 保有銘柄

銘柄保有数株価時価(ドル)年間配当時価割合
JNJ1US$130.21US$130.21US$3.802.71%
KO1US$52.62US$52.62US$1.601.10%
MO23US$47.06US$1,082.38US$73.6022.56%
T35US$34.06US$1,192.10US$71.4024.84%
XOM15US$74.36US$1,115.40US$52.2023.25%
PM14US$83.60US$1,170.40US$63.8424.39%
VZ1US$55.20US$55.20US$2.411.15%

 株式時価 : 4,798.31ドル

  1ドル≒108円で約518,217円

 毎月の平均配当額(=不労所得) : 22.40ドル

  1ドル≒108円で約2,419円

 目標15万円達成率1.61%

 

家賃収入

2017年、2018年に購入した中古ワンルーム2戸から家賃を頂きました。

 収入:113,520円

 ローン返済、管理費等:89,899円

 手残り:23,621円

やはり区分所有では月々のCFは弱いです。

ただ立地の良い場所に不動産を数百万から所有できるため、空室率や物件価格の大幅な下落に対しリスクをヘッジした不動産投資が出来るのが魅力です。

でも毎月のCFを増やしたいなら向かない投資です。自分の方向性とは違うことになります、、、

 目標85万円達成率2.78%

 

今月の不労所得まとめ

配当1,827円 + 家賃収入23,621円 = 27,797円

目標達成率

毎月の平均配当額2,419円 + 家賃収入23,621円= 26,040円

 目標100万円達成率2.60%

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今後の計画

米国株式投資

先日自宅を購入して現金が不足していますので、11月までは毎月3万円分買い足していきます。その後は毎月12万円ずつ入金していく予定です。

不動産投資

一棟アパート取得を目指します。

融資によるレバレッジをかけ月々のCFをUPさせます。

目標達成には不可欠なのですが、あまり気張って変な物件を買わないようにしっかり考えてからの取得を目指します。

その他収益

 ここが最も力を入れたいと考えているポイントです。上記2つ以外に何か収益につながるような事業が必要と考えています。案としてはアフィリエイト、転売、、、しか思いつきませんが。しかも不労では無い。(笑)

 自分がやっていて続けられそうなものを探していきます。

 時間配分

  米国株式:0.1

  不動産投資:3.9

  その他収益事業:6

これからも頑張っていきます。

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