1月の不労所得を報告します。
↓12月分です。
目標
毎月の目標CF 100万円
＜配当金：15万円、 家賃収入：85万円＞
1月の不労所得
米国株式配当
2019年5月から米国株への投資を始めました。
今月はアルトリアとフィリップモリスから配当を受け取りまた。
保有株式
アルトリア 80株
フィリップモリス 14株
税引き後配当額
アルトリア 5,664円
フィリップモリス 1,775円
合計7,439円
◆1/31 保有銘柄
黄色マーカー部が12月より変更のあった個所です。
| 銘柄 | 保有数 | 株価 | 時価(ドル) | 割合 | 年間配当 | 配当 |
| JNJ | 1 | $148.87 | US$148.87 | 1.59% | US$3.80 | $3.80 |
| KO | 2 | $58.40 | US$116.80 | 1.25% | US$3.20 | $1.60 |
| MO | 76 ↓ 80 | $47.53 | US$3,802.40 | 40.67% | US$268.80 | $3.36 |
| T | 36 | $37.62 | US$1,354.32 | 14.49% | US$73.44 | $2.08 |
| XOM | 16 ↓ 17 | $62.12 | US$1,056.04 | 11.30% | US$59.16 | $3.48 |
| PM | 14 | $82.70 | US$1,157.80 | 12.38% | US$65.52 | $4.68 |
| VZ | 9 | $59.44 | US$534.96 | 5.72% | US$22.14 | $2.46 |
| PG | 5 | $124.62 | US$623.10 | 6.67% | US$14.90 | $2.98 |
| MSFT | 2 | $170.23 | US$340.46 | 3.64% | US$4.08 | $2.04 |
| MCD | 1 | $213.97 | US$213.97 | 2.29% | US$5.00 | $5.00 |
株式時価：9,348.72ドル(前月マイナス105.74ドル)
毎月の平均配当額(=不労所得)：43.46ドル(前月プラス1.41ドル)
1ドル≒108.38円で4,710円
目標15万円達成率3.14％(前月プラス0.10%)
家賃収入
2017年、2018年に購入した中古ワンルーム2戸から家賃を頂きました。
収入：113,380円
ローン返済、管理費等：89,899円
手残り：23,481円
目標85万円達成率2.76%
今月の不労所得まとめ
配当7,439円 + 家賃収入23,481円 = 30,920円
目標達成率
毎月の平均配当額4,710円+家賃収入23,481円＝28,191円
目標100万円達成率2.82%
今後の計画
米国株式投資
出産費用の確保と妻の産休により次の入金は7月からになります。
その間は配当金での買い足しのみになります。
不動産投資
一棟アパート取得を目指します。
融資によるレバレッジをかけ月々のCFをUPさせます。
目標達成には不可欠なのですが、あまり気張って変な物件を買わないようにしっかり考えてからの取得を目指します。
ただし、融資の壁があるので一度作戦を練り直そうと考えています。
現在、まずは担保となるような戸建ての取得を計画しています。
その他収益
ここが最も力を入れたいと考えているポイントです。上記2つ以外に何か収益につながるような事業が必要と考えています。
まだブログ収益は合計で数千円くらいです。
ただ今のペースでは遅すぎるので入金力を上がるために、ブログと並行で他の事にもトライしてみようと思います。
時間配分
米国株式：0.1
不動産投資：4
ブロブ：3.9
他：2
あと記事のフォーマット修正が間に合わなく、今回も見にくいフォーマットですみません。
あと2カ月以内には直したいと考えています。
↓12月分です。
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