5月の不労所得を報告します。
↓4月分です。
目標
毎月の目標CF 100万円
＜配当金：15万円、 家賃収入：85万円＞
5月の不労所得
米国株式配当
2019年5月から米国株への投資を始めました。
今月はアルトリアとコカ・コーラとフィリップモリスから配当金を受け取りまた。
4月末時点での保有株式数と配当金額です。
1ドル＝107.5円換算です。
| 銘柄 | 保有数 | 1株の 配当 | 年間 配当 | 5月受取 配当金 | 税引き後 |
| ｼﾞｮﾝｿﾝｴﾝﾄﾞｼﾞｮﾝｿﾝ | 5 | $3.80 | $19.00 | $4.75(※) | ¥460 |
| コカ・コーラ | 16 | $1.60 | $25.60 | – | |
| アルトリア | 143 | $3.36 | $480.48 | – | |
| AT&T | 41 | $2.08 | $85.28 | – | |
| エクソン・モービル | 17 | $3.48 | $59.16 | $14.79(※) | ¥1,431 |
| フィリップモリス | 14 | $4.68 | $65.52 | – | |
| ベライゾン | 20 | $2.46 | $49.20 | – | |
| P&G | 7 | $3.16 | $22.12 | $5.53 | ¥535 |
| マイクロソフト | 5 | $2.04 | $10.20 | – | |
| マクドナルド | 4 | $5.00 | $20.00 | – | |
| VOO | 2 | $4.80 | $9.60 | – | |
| 合計 | ¥2,426 |
合計2,426円受取りました。
※部に関しては5/31辞時点でまだ入金されていないので、予定です。
◆5/31 保有銘柄
黄色マーカー部が3月より変更のあった個所です。
| 銘柄 | 保有数 | 株価 | 時価(ドル) | 割合 | 年間 配当 | 1株 当たりの 配当 |
| JNJ | 5 | $148.75 | $743.75 | 4.99% | $20.20 | $4.04 |
| KO | 16 | $46.68 | $746.88 | 5.01% | $26.24 | $1.64 |
| MO | 143 ↓ 158 | $39.05 | $6,169.90 | 41.39% | $530.88 | $3.36 |
| T | 41 | $30.86 | $1,265.26 | 8.49% | $85.28 | $2.08 |
| XOM | 17 | $45.47 | $772.99 | 5.19% | $59.16 | $3.48 |
| PM | 14 | $73.36 | $1,027.04 | 6.89% | $65.52 | $4.68 |
| VZ | 20 | $57.38 | $1,147.60 | 7.70% | $49.20 | $2.46 |
| PG | 7 | $115.92 | $811.44 | 5.44% | $22.12 | $3.16 |
| MSFT | 5 | $183.25 | $916.25 | 6.15% | $10.20 | $2.04 |
| MCD | 4 | $186.32 | $745.28 | 5.00% | $20.00 | $5.00 |
| VOO | 2 | $279.75 | $559.50 | 3.75% | $9.60 | $4.80 |
株式時価：14,905.89ドル(前月プラス570.46ドル)
毎月の平均配当額(=不労所得)：74.87ドル(前月プラス4.20ドル)
| 銘柄 | 保有数 | 1株の配当 | 年間配当 |
| ジョンソンエンドジョンソン | 5 | $4.04 | $20.20 |
| コカ・コーラ | 16 | $1.64 | $26.24 |
| アルトリア | 158 | $3.36 | $530.88 |
| AT&T | 41 | $2.08 | $85.28 |
| エクソン・モービル | 17 | $3.48 | $59.16 |
| フィリップモリス | 14 | $4.68 | $65.52 |
| ベライゾン | 20 | $2.46 | $49.20 |
| P&G | 7 | $3.16 | $22.12 |
| マイクロソフト | 5 | $2.04 | $10.20 |
| マクドナルド | 4 | $5.00 | $20.00 |
| VOO | 2 | $4.80 | $9.60 |
| 合計 | $898.40 | ||
| $74.87 |
1ドル107.5円換算で月平均8,048円
目標15万円達成率5.36%(前月プラス0.32%)
家賃収入
2017年、2018年に購入した中古ワンルーム2戸から家賃を頂きました。
収入：113,380円
ローン返済、管理費等：89,899円
手残り：23,481円
目標85万円達成率2.76%
今月の不労所得まとめ
配2,426円 + 家賃収入23,481円 = 25,907円
目標達成率
毎月の平均配当額8,048円+家賃収入23,481円＝31,529円
目標100万円達成率3.15%
今後の計画
米国株式投資
コロナショック、米中関係悪化により株価が大幅下落しています。
このバーゲン中により多くの株式を購入する事が将来的に資産拡大の加速につながると思い、積極的に買い足しました。
1月から80万円近く購入しました。
6月も引き続き物件購入に向けて現金比率を高めていきたいのでペースは落とします。
↓米国株式投資による配当金について書かれた本です。ぜひ一読ください。
 | 価格:1,650円 |
不動産投資
一棟アパート取得を目指します。
融資によるレバレッジをかけ月々のCFをUPさせます。
目標達成には不可欠なのですが、あまり気張って変な物件を買わないようにしっかり考えてからの取得を目指します。
ただし、融資の壁があるので一度作戦を練り直そうと考えています。
現在、まずは担保となるような戸建ての取得を計画しています。
先月は買い付けを出しましたが、立地が金融機関に合わず、融資を断られてしまったので、次回はもっと金融機関に受けの良い物件を持っていこうと思います。
↓不動産投資における金融機関開拓の重要性と規模拡大のステップがわかりやすく書かれた本です。ぜひ一読下さい。
 | 最速でお金持ちになる絶対法則 不動産投資で人生を変える！ [ 紺野健太郎 ] 価格:1,650円 |
その他収益
ここが最も力を入れたいと考えているポイントです。上記2つ以外に何か収益につながるような事業が必要と考えています。
まだブログ収益は合計で数千円くらいです。
ただ今のペースでは遅すぎるので入金力を上がるために、ブログと並行で他の事にもトライしてみようと思います。
時間配分
米国株式：0.1
不動産投資：7
ブロブ：0.9
他：2
↓4月分です。
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