不動産投資

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不動産投資

不労所得で時給を上げる

お金と時間をトレードオフに考えている方は多いと思います。 お金を稼ぐには自由な時間を削らないといけないし、自由な時間を得るためにはお金を諦めないといけないと。 一般的な話でいえばそうでしょう。 なぜなら時給をコントロール...
不動産投資

配当金だけでセミリタイアは難しい

会社に雇われているサラリーマンは大学を卒業してから65歳もしくは70歳までの約40~50年間、毎週5日間会社に行かなければなりません。 自分の時間、つまり自由な時間が無いということです。 しかしこれは会社からの給料のみに収入を...
不労所得(月初更新)

不労所得で生活したい。2020年 2月実績

2月の不労所得を報告します。 ↓1月分です。 目標  毎月の目標CF 100万円  <配当金:15万円、 家賃収入:85万円> 2月の不労所得 米国株式配当 2019年5月から米国株へ...
不労所得(月初更新)

不労所得で生活したい。2020年 1月実績

1月の不労所得を報告します。 ↓12月分です。 目標  毎月の目標CF 100万円  <配当金:15万円、 家賃収入:85万円> 1月の不労所得 米国株式配当 2019年5月から米国株...
不労所得(月初更新)

不労所得で生活したい。2019年 12月実績

12月の不労所得を報告します。 ↓11月分です。 目標  毎月の目標CF 100万円  <配当金:15万円、 家賃収入:85万円> 12月の不労所得 米国株式配当 2019年5月から米...
不動産投資

ワンルームのオーナーの集まりに参加しました

2018年か、2019年か忘れましたが、ずいぶん前に、所有するワンルームのオーナーの集まりに行ってきました。 私としては初めての集まりだったので、何かしらの情報が交換できると思い揚々と参加してきました。 交流会はどんな感じだっ...
不動産投資

フラット35の不正利用

今年夏前頃に、住宅ローンであるフラット35を不動産投資に不正利用したとの報道がありました。 調査は継続的に行われており、また新たに発覚しました。 フラット35の悪用拡大 新たに57件、一括返済請求 フラット35という...
不動産投資

新築マイホームは投下資金を圧縮する

35年ローンで新築マイホームを購入したとしましょう。 土地代2,000万円 物件代2,000万円 物件価格は4,000万円です。 35年後にローンが完済した時に、その物件に4,000万円の価値はあるでしょうか。 ...
不動産投資

賃貸は損か?

賃貸か?持ち家か?については多くの議論がされてきました。 そもそもお金の貯めやすさなのか、ペットを飼いたいとかDIYをしたいといった生活の自由を得たいのか、どういう目線での賃貸or持ち家を選ぼうとしているのかをはっきりさせる必要があ...
不動産投資

不動産投資と株式投資の両立に向けて

将来に向けた資産形成や毎月のCF増大のためには投資が必須です。 そのため私は2017年から不動産投資、2019年から米国株式投資をしています。 両方ともそれなりの額を投じなければリターンは小さいままです。 両立の問題点 ...
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