不労所得不労所得で生活したい。2019年 10月実績
10月の不労所得を報告します。 ↓9月分です。 目標 毎月の目標CF 100万円 ＜配当金：15万円、 家賃収入：85万円＞ 10月の不労所得 米国株式配当 2019年5月から米国...
不動産投資
不労所得
不動産投資仮のマイホームとしての中古物件の金額の決め方
以前不動産投資とマイホームを両立するために割安で中古物件を購入してリフォームして住みましょうという記事を書きました。 不動産において将来の売却損を少なくするには中古の物件がおすすめです。 その中でも耐用年数を超えて...
不動産投資なぜ武蔵小杉のタワマンが選ばれたのか
年収1,000万円付近の小金持ちの方は自身の成功を信じるために、他者から羨望の眼差しを集めるのに余念がありません。 自身の中身では評価されるまでに時間がかかったり、実際にはなかなか評価されなかったりします。 そのため、手っ取り...
不動産投資不動産投資 水害への対処
先日の台風19号でいたるところが浸水被害を受けました。 被害を受けた建物は1万3000棟にもなりました。 「台風19号 住宅の浸水被害 少なくとも1万3000棟余」 浸水すると不動産にダメージが発生し、修繕が発生する場合...
不動産投資通勤時間の短縮が正しいとは限らない
「 通勤に時間がかかるから会社の近くに住むことにした 」 と、実際に会社の近くに家を購入される方もいると思います。 確かに仕事に打ち込むのは素晴らしいことです。 しかし、通勤時間短縮のために近くに家を買う場合は注意が必要...
不動産投資中古物件のリフォーム費用の上限
以前不動産投資とマイホームを両立するために割安で中古物件を購入してリフォームして住みましょうという記事を書きました。 不動産において将来の売却損を少なくするには中古の物件がおすすめです。 その中でも耐用年数を超えて...
不動産投資仮のマイホームとして中古物件
過去記事で不動産投資において重要なのはマイホームとの順番であり、最大の魅力であるレバレッジ効果を最大限教授するためには銀行などの金融機関からの融資の限度額、つまり与信枠の使い方が重要です。 その融資限度額を最大限利用するために、将来...
不労所得不労所得で生活したい。2019年 9月実績
9月の不労所得を報告します。 ↓8月分です。 目標 毎月の目標CF 100万円 ＜配当金：15万円、 家賃収入：85万円＞ 9月の不労所得 米国株式配当 2019年5月から米国株へ...
不動産投資不動産投資とマイホームの両立
将来の資産形成や毎月のCFアップを目指すのに不動産投資は効果的であり、そのためには銀行などの金融機関からの融資によるレバレッジ効果を享受する必要があります。 融資を受けることのできる限度額、与信枠を個人によって決まっており、その枠を...
不動産投資賃貸に住み続けるべきか
不動産投資を展開する上で、銀行などの金融機関から融資を受ける事が重要になります。 その限度額、与信枠をできるだけ収益物件購入に充てるために、マイホーム購入は後回しにした方が良いという話をしました。 しかしそれでは、...